Dans de nombreux pays développés, une automatisation minimale est une condition indispensable à la construction de complexes résidentiels, alors que le confort et l’écologie deviennent les principaux critères des acheteurs modernes.
Nous proposons une solution progressive et très compacte d’automatisation des immeubles – le kit Metaforsa qui exécute toutes les tâches d’automatisation de base et est prêt à être utilisé immédiatement après l’avoir sorti de sa boîte.
Le système couvre l’électricité, le chauffage et la distribution d’eau, la climatisation et la ventilation, l’alarme de sécurité, le contrôle d’accès, la vidéosurveillance, l’eau et le gaz. Il s’adresse à la fois aux résidents et aux fournisseurs de services qui gèrent les immeubles résidentiels et commerciaux.
Tous les systèmes coopèrent de manière fluide, ce qui garantit une utilisation efficace des ressources. Larnitech fournit à la direction de l’immeuble un accès facile à une base de données unifiée et un contrôle incomparable du système.
Le système d’automatisation de répartition de Larnitech vous aidera à trier facilement les nombreuses factures. Notre système effectue tous les calculs et vous fournit toutes les statistiques nécessaires sur:
- l’électricité,
- les compteurs de chaleur,
- le contrôle de l’alarme,
- le contrôle d’accès,
- la vidéosurveillance,
- la consommation d’eau et de gaz.
Les résidents et la société de gestion peuvent consulter toutes les données en ligne et les archives des mois précédents.
Tous les systèmes de l’immeuble vont interagir de manière transparente, garantissant une utilisation efficace des ressources. Larnitech fournit à la gestion de l’immeuble un accès facile à une base de données unique et un contrôle total.
- Statistiques de consommation.
- Rédaction de rapports et de factures de services publics.
- Analyse et traitement des données.
- Contrôle de la consommation des ressources de l’ensemble de l’immeuble.
- Identification de l’utilisation inefficace des ressources.
- Portail web qui fournit des données sur la consommation des ressources aux résidents et à la direction.
- Le système sauvegarde les données et génère des rapports. Il peut transmettre ces données à des destinataires spécifiques.
- Chaque utilisateur possède un compte personnel et la société de services publics dispose d’un système de surveillance et de contrôle centralisé.
Les données de tous les compteurs (gaz, électricité, eau, chauffage) de tous les appartements sont classées dans une base de données unique, à laquelle la direction peut accéder.
Contrôle à distance de tous les systèmes à partir d’une seule application : éclairage, ventilation, chauffage, taux d’humidité, etc. Par exemple, le gestionnaire de l’immeuble peut modifier les paramètres de contrôle de l’éclairage dans les espaces publics et éclairer certaines zones plus que d’habitude, ou vice versa.
Traitement automatique des scripts, ce qui libère considérablement le temps de gestion.
Les applications faciles à utiliser de Larnitech sur Android et iOS permettent aux résidents de contrôler facilement leur environnement.
Chaque résident de l’immeuble possède un bureau numérique personnel contenant toutes les informations concernant les relevés de compteurs de son propre appartement. Ils peuvent consulter les relevés de compteur, les messages, les factures et bien plus encore. Ils peuvent ainsi connaître leurs habitudes de consommation et être au courant des statistiques et des coûts.
Vous pouvez découvrir tous les avantages de l’automatisation d’un appartement avec le système Larnitech dans la section Maison intelligente.
Le contrôle des systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) des immeubles est centralisé. Tous les systèmes sont configurés de manière à maximiser l’efficacité et à éviter le gaspillage des ressources.
Seules les parties de l’immeuble qui en ont besoin sont chauffées. Le système surveille la température de l’air dans une région donnée et agit conformément, que ce soit pour maintenir le niveau de température requis ou pour rester inactif jusqu’à ce qu’il tombe à un certain niveau.
Parmi d’autres caractéristiques, le système vous permet de:
- adapter la consommation d’énergie selon le scénario choisi,
- réduire la consommation de chaleur, s’il n’y a personne à la maison (scénario hebdomadaire activé automatiquement ou commande manuelle via un smartphone),
- chauffer les locaux avant l’arrivée des résidents,
- mettre en place un système de contrôle du chauffage multizone (pour les appartements).
La distribution d’eau et de gaz peut être bloquée par l’administration de l’immeuble si les factures d’eau n’ont pas été payées.
Couper l’alimentation en eau s’il n’y a personne à la maison (scénario « Appartement vide »).
L’arrosage des plantes dans les espaces publics selon un calendrier défini permet de réduire les coûts d’eau et d’éviter les débordements pendant les pluies naturelles.
Éteindre automatiquement la lumière lorsqu’il n’y a personne à la maison et passer en mode économie d’énergie la nuit permet d’économiser beaucoup d’électricité.
Le système d’accès au hall et de reconnaissance des plaques d’immatriculation maintient en permanence un journal des visiteurs.
Un interphone intelligent permet aux résidents et à l’administration de l’immeuble de mener des conversations d’interphone depuis n’importe où et d’ouvrir des portes et des barrières à distance.
Les caméras de surveillance et les détecteurs de mouvement aident à identifier les intrus et à déclencher l’alarme. La direction peut visionner les caméras de n’importe où. Les résidents auront aussi accès à certaines caméras dans les zones publiques (parking, terrasse, cour de récréation).
Les capteurs d’ouverture des fenêtres et des portes permettent un contrôle total de l’accès aux locaux.
Le contrôle du niveau de CO2 et des fuites d’eau aidera à prévenir les incendies et à réparer rapidement les fuites, car les vannes de distribution d’eau se ferment automatiquement en cas de fuite.
En cas de violation de la sécurité, le système informe immédiatement la direction.
De plus, notre système est facilement intégrable avec des systèmes de sécurité tiers. Ainsi, dans notre application, les utilisateurs pourront recevoir des notifications des caméras de surveillance et des capteurs d’autres systèmes, tels que Satel, Ajax, SIP et autres.